Baldrame

Baldrame é a viga que fica na base da construção, no nível do solo — ou logo abaixo dele. Ele conecta as sapatas entre si e serve de apoio pra as paredes que sobem a partir dele. A função principal é distribuir as cargas de forma mais uniforme pra o solo e evitar que um ponto baixe mais que o outro (recalque diferencial — aquele que abre trincas inclinadas nas paredes).

Em construções sem estrutura convencional de pilares e vigas (como casas de alvenaria estrutural), o baldrame é especialmente importante — é ele que faz a transição entre a alvenaria e a fundação, e que segura o quadro da construção contra movimentações laterais do solo.

O baldrame é concretado dentro de uma forma no solo, sempre com armadura de aço. A profundidade mínima abaixo do nível do terreno é 30 cm pra proteger de erosão superficial.

Onde aparece:

• Base de paredes em terrenos com pequeno desnível — o baldrame nivelar as paredes acima mesmo que a fundação tenha alturas diferentes
• Perímetro de garagens e galpões — o baldrame fecha o perímetro e evita que o concreto do piso levante por pressão do solo
• Conexão entre sapatas — impede que cada sapata se mova independentemente, distribuindo o recalque

Exemplo prático: casa num terreno com 40 cm de desnível de frente pro fundo. As sapatas foram escavadas todas no mesmo nível (1 m de profundidade), mas o terreno sobe nos fundos. O baldrame cobre essa diferença, nivela a base das paredes e garante que toda a alvenaria começa na mesma cota, sem precisar de compensação na própria parede.

Baldrame não é o mesmo que contra-piso — são diferentes. O baldrame é estrutural (tem armadura e está na fundação); o contrapiso é a camada de regularização do piso interno.