Quanto custa um telhado em 2026: tabela SINAPI por tipo de telha, estrutura de madeira vs metálica e custos que ninguém avisa
Telhado novo custa de R$ 62 a R$ 80 por m² só na telha + estrutura (SINAPI SP). Veja tabela por tipo, calha, rufo e o que encarece a obra.
Engenheiro Eletricista (UNESP)
Não troque só a telha quebrada. Esse é o erro número um que eu vejo em obra residencial há 15 anos. O morador nota uma goteira, sobe no telhado (ou manda alguém subir sem EPI), troca três telhas e acha que resolveu. Seis meses depois a água volta — agora pelo meio da laje, porque a estrutura de madeira já estava comprometida e ninguém verificou. Resultado: o conserto custa 5 vezes mais do que custaria fazer o telhado direito desde o início.
Um telhado novo completo em São Paulo custa entre R$ 62 e R$ 80 por m² considerando telha + estrutura de madeira. Essa é a faixa da tabela SINAPI de janeiro/2026 do IBGE. Numa casa de 100 m², o telhado sai entre R$ 6.200 e R$ 8.000 — sem contar calha, rufo e cumeeira. Com tudo, a conta vai a R$ 9.000 ou mais.
Esse artigo destrincha cada componente do custo com códigos SINAPI para você conferir. Compara os 4 tipos de telha mais usados no Brasil e mostra onde dá pra economizar sem comprometer a segurança.
Custo SINAPI por tipo de telha (SP, janeiro/2026)
A tabela SINAPI é a referência oficial de custos da construção civil no Brasil, mantida pela Caixa Econômica Federal e pelo IBGE. Os valores abaixo são para São Paulo (janeiro/2026) e incluem material e mão de obra por metro quadrado:
| Tipo de telha | Código SINAPI | Unidade | Custo SP (m²) |
|---|---|---|---|
| Fibrocimento ondulada 6 mm | 90215 | m² | R$ 22,00 – R$ 24,00 |
| Cerâmica colonial | 90210 | m² | R$ 28,00 – R$ 32,00 |
| Cerâmica portuguesa | 90212 | m² | R$ 30,00 – R$ 35,00 |
| Metálica trapezoidal galvanizada 0,5 mm | 90220 | m² | R$ 35,00 – R$ 38,00 |
Fibrocimento é a opção mais barata — R$ 22 a R$ 24 por metro quadrado, com fixação em terça metálica. É leve, rápida de instalar e funciona bem em galpões, áreas de serviço e construções de padrão econômico. O problema: isolamento térmico ruim e vida útil menor (15 a 20 anos contra 30 a 50 da cerâmica).
A cerâmica colonial (código 90210) é a telha mais usada em residências no Brasil. Pesada — cerca de 40 kg por metro quadrado —, exige estrutura de madeira robusta. Mas tem isolamento térmico natural, dura décadas e é barata de repor quando quebra.
Já a metálica trapezoidal (código 90220) sai mais cara na telha, porém compensa em estrutura: como é muito mais leve que a cerâmica, a madeira necessária é menor. Em galpões e áreas grandes, a economia na estrutura chega a pagar a diferença da telha.
Estrutura de madeira: o componente mais caro
Muita gente olha só o preço da telha e esquece que a estrutura de madeira — caibros, ripas, terças e cumeeira — representa mais da metade do custo total do telhado. A composição SINAPI para estrutura de madeira de telhado (código 90200) custa entre R$ 40,00 e R$ 42,00 por m² em São Paulo.
Somando telha + estrutura, o custo por metro quadrado fica assim:
| Combinação | Custo telha (m²) | Custo estrutura (m²) | Total (m²) |
|---|---|---|---|
| Fibrocimento + madeira | R$ 22 – R$ 24 | R$ 40 – R$ 42 | R$ 62 – R$ 66 |
| Cerâmica colonial + madeira | R$ 28 – R$ 32 | R$ 40 – R$ 42 | R$ 68 – R$ 74 |
| Cerâmica portuguesa + madeira | R$ 30 – R$ 35 | R$ 40 – R$ 42 | R$ 70 – R$ 77 |
| Metálica trapezoidal + madeira | R$ 35 – R$ 38 | R$ 40 – R$ 42 | R$ 75 – R$ 80 |
A estrutura de madeira inclui peças de pinus ou eucalipto tratado dimensionadas conforme o vão da casa e o peso da telha. Telha cerâmica exige seção maior nos caibros porque é 3 a 4 vezes mais pesada que a metálica. É nesse ponto que muitos empreiteiros cortam custos — usando madeira verde ou de seção menor. A economia é de R$ 5 a R$ 8 por metro quadrado. O prejuízo quando a estrutura cede em 3 anos passa de R$ 15 mil.
E a estrutura metálica?
Estrutura metálica para telhado residencial custa mais caro que madeira na maioria dos casos. O preço varia entre R$ 150 e R$ 400 por metro quadrado dependendo do perfil e do vão. Só compensa em três situações: vãos grandes (acima de 8 metros), exigência de incombustibilidade (comercial, industrial) ou projetos com telhado embutido.
Para casas residenciais comuns de 80 a 150 m² com 2 a 4 águas, madeira tratada continua sendo a opção mais econômica e suficiente.
Calha, rufo e cumeeira — custos que ninguém avisa
São os itens que não aparecem no orçamento “de boca” e que somam R$ 1.500 a R$ 3.000 numa casa de 100 m². Sem calha, a água cai direto na fundação e provoca infiltração. Sem rufo, a junção entre telhado e parede vira porta de entrada de água. Sem cumeeira bem vedada, a chuva entra pelo topo.
| Item | Código SINAPI | Unidade | Custo SP |
|---|---|---|---|
| Calha PVC 125 mm | 90230 | m | R$ 14,00 – R$ 19,00 |
| Rufo metálico galvanizado | 90232 | m | R$ 16,00 – R$ 22,00 |
| Cumeeira cerâmica colonial | 90218 | m | R$ 10,00 – R$ 18,00 |
Numa casa de 100 m² com telhado de 2 águas, a conta fica mais ou menos assim. Calha: 20 metros (R$ 280 a R$ 380). Rufo: 15 metros (R$ 240 a R$ 330). Cumeeira: 10 metros (R$ 100 a R$ 180). Total: R$ 620 a R$ 890 só nesses três itens. Num telhado de 4 águas, o perímetro de calha e a extensão do rufo aumentam — e a conta pode passar de R$ 1.500.
Quer calcular direto? Use a calculadora de telhado do site para simular o custo completo com todos os componentes.
Custo total por tamanho de casa
A área do telhado não é a área construída. Uma casa de 100 m² de planta tem um telhado de 110 a 130 m² dependendo do beiral e da inclinação. Quanto maior a inclinação, maior a área de cobertura para o mesmo perímetro.
A tabela abaixo simula o custo total do telhado completo em São Paulo — telha cerâmica colonial + estrutura de madeira + calha + rufo + cumeeira — no padrão médio:
| Tamanho da casa | Área do telhado estimada | Faixa de custo (SP) |
|---|---|---|
| Casa pequena (50–70 m²) | 60–90 m² | R$ 4.700 – R$ 7.500 |
| Casa média (80–120 m²) | 100–150 m² | R$ 7.500 – R$ 12.500 |
| Casa grande (130–200 m²) | 160–250 m² | R$ 12.500 – R$ 21.000 |
Esses valores consideram telhado novo do zero. Se é reforma, soma mais R$ 20 a R$ 30 por metro quadrado de demolição — retirada de telhas, ripas e estrutura velha, mais entulho. Uma reforma completa de telhado de 120 m² pode chegar a R$ 15 mil facilmente.
Inclinação e o impacto no preço
A inclinação do telhado afeta diretamente o custo. Quanto mais inclinado, maior a área de cobertura para o mesmo perímetro de planta — e mais material você gasta. A escolha da inclinação não é estética: cada tipo de telha tem uma faixa mínima obrigatória para evitar infiltração.
As referências técnicas indicam:
- Cerâmica (colonial, portuguesa): inclinação mínima de 25% a 30% — ideal entre 30% e 35%
- Fibrocimento ondulada: 10% a 15% dependendo do comprimento da telha
- Metálica trapezoidal: mínimo de 8% para vãos de até 20 metros
Na prática, a diferença entre um telhado com 15% de inclinação (fibrocimento) e 30% (cerâmica) é de 12% a 15% a mais de área de cobertura. Numa casa de 100 m², isso são 15 m² extras de telhado — uns R$ 1.100 a mais em telha + estrutura.
A inclinação também muda o custo da mão de obra. Telhados íngremes (acima de 35%) exigem mais cuidado na execução, andaimes específicos e tempo extra. A NR-35 (trabalho em altura) se aplica a qualquer telhado acima de 2 metros do solo — que é praticamente todo telhado residencial.
Segurança no telhado: NR-35 e o risco real
Trabalho em telhado é trabalho em altura. A NR-35 define como trabalho em altura toda atividade acima de 2 metros do nível inferior com risco de queda. Isso inclui instalar telhas, trocar calhas, limpar telhado e até inspecionar goteiras.
A norma exige: cinto de segurança tipo paraquedista, linha de vida, capacete com jugular, calçado antiderrapante e treinamento obrigatório de 8 horas. A Portaria MTE n.º 1.680/2025 atualizou a NR-35 com requisitos adicionais para escadas de uso individual.
Queda de altura é a segunda maior causa de morte no trabalho da construção civil no Brasil. Não economize na segurança do profissional que vai subir no seu telhado. Se o pedreiro ou telhadista disser que “não precisa disso”, procure outro. Profissional sério usa EPI porque sabe que o custo de um acidente é incomparavelmente maior que o custo do equipamento.
Na hora de contratar, pergunte:
- O profissional tem experiência comprovada com telhado?
- Vai usar cinto de segurança e linha de vida?
- Tem seguro contra acidentes?
- O orçamento inclui contrato por escrito com prazo e garantia?
Se a resposta para qualquer uma dessas perguntas for “não”, repense a contratação. Preço baixo sem segurança não é economia — é transferência de risco pro seu bolso.
Perguntas frequentes
Quanto custa o m² de telhado com telha cerâmica colonial em 2026?
Entre R$ 68 e R$ 74 por metro quadrado em São Paulo, somando telha cerâmica colonial (R$ 28 a R$ 32/m², código SINAPI 90210) e estrutura de madeira (R$ 40 a R$ 42/m², código 90200). Calha, rufo e cumeeira são cobrados à parte por metro linear.
Telha metálica ou cerâmica: qual é mais barata no total?
Depende do tamanho. A telha metálica custa mais por metro quadrado (R$ 35 a R$ 38 vs R$ 28 a R$ 32 da cerâmica). Mas é 3 a 4 vezes mais leve. Numa casa grande, a economia na estrutura pode compensar a diferença. Em casas pequenas e médias, a cerâmica geralmente sai mais barata no total.
Precisa de engenheiro para fazer telhado?
Para casas residenciais de até 70 m² em terreno plano, muitos municípios dispensam responsável técnico. Acima disso ou em situações com vãos grandes, telhados complexos (4+ águas) ou reformas estruturais, o ideal é ter ART de engenheiro civil ou RRT de arquiteto. Custa entre R$ 800 e R$ 2.000, mas evita problemas com alvará e garante que a estrutura foi dimensionada corretamente.
Qual é a vida útil de cada tipo de telha?
Telha cerâmica: 30 a 50 anos com manutenção mínima. Fibrocimento: 15 a 20 anos. Metálica galvanizada: 25 a 40 anos (menos em regiões litorâneas por conta da maresia). PVC: 20 anos, com tendência a amarelar com exposição solar prolongada.
Quanto custa reformar um telhado existente?
Reforma completa (demolição + estrutura nova + telha nova) custa de R$ 85 a R$ 110 por metro quadrado — a demolição adiciona R$ 20 a R$ 30/m² ao custo do telhado novo. Se só precisa trocar telhas quebradas sem mexer na estrutura, o custo cai para R$ 30 a R$ 45/m² dependendo do tipo. Veja também quanto custa impermeabilização se o problema envolver infiltração na laje.